Name: 3066 Rue Sunset
SKU: 21925347
Price: 299900 CAD
Availability: InStock

Rawdon

Résidentiel

3066 Rue Sunset

Rawdon

Maison à étages

À VENDRE

#21925347

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1948

Année

Découvrez cette charmante propriété de campagne style chlaet située sur la paisible rue Sunset, à Rawdon! Offrant 3 chambres, toutes hors sol, elle est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Profitez d'un secteur recherché, à proximité des écoles, commerces, lacs, sentiers, plage municipale et des magnifiques chutes Dorwin. Une belle occasion de vivre au coeur de la nature, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Lanaudière!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	1948
Dimensions	12.02 x 12.85 mètres 39 x 42 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	Aluminium PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle

Sous-sol	Non aménagé Bas (moins de 6 pieds) Vide sanitaire
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Bloc de béton
Revêtements	Bois Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	7 225 pi² (671.20 m²)
Dimensions du terrain	25.91 x 25.91 mètres 85 x 85 pieds
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	9.0x4.11 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	19.10x14.6 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	8.9x8.1 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	8.7x11.3 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	8.11x8.3 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11.2x11.7 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de lavage	8.2x8.9 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Atelier	6.3x10.9 P	Béton
PRINCIPAL	2ième étage	Mezzanine	21.1x11.2 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	17.8x11.1 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	8.8x8.10 P	Bois

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Puits de surface
Énergie pour le chauffage	Électricité
Particularités	Accès à l'eauLac Cul-de-sac Navigable
Proximité	Garderie/CPE Golf Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

**UNE MAGNIFIQUE MAISON AU PLEIN COEUR DE RAWDON**

Située dans la quartier de Masonville, sur la paisible rue Sunset, à Rawdon, où confort, nature et qualité de vie se rencontrent à la perfection. Offrant des espaces lumineux et une ambiance chaleureuse, cette résidence est idéale pour une famille à la recherche d'un environnement tranquille, tout en demeurant à proximité des nombreux services et attraits qui font la renommée de la région de Lanaudière. À quelques minutes seulement des chutes Dorwin, de la plage municipale, des sentiers de randonnée, des lacs, des écoles, des commerces et des activités de plein air, vous profiterez d'un mode de vie actif en toute saison.

**Pourquoi acheter cette propriété ?**
* 3 chambres possibilité de 4
* Salle de bain fonctionnelle et bien aménagée.
* Salle de lavage séparée
* Pièces lumineuses offrant un espace de vie convivial.
* Cour idéale pour profiter des beaux jours et créer votre espace extérieur.
* À proximité des écoles, épiceries, restaurants et services essentiels.
* Accès rapide aux chutes Dorwin, à la plage municipale, au Ski Montcalm, aux sentiers de randonnée, au golf et aux nombreux lacs de Rawdon.
* Un emplacement recherché où nature, loisirs et tranquillité se conjuguent au quotidien.

Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'un endroit pour voir grandir votre famille ou d'un havre de paix près de Montréal, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer.

*Les dimensions des pièces ne sont pas précises et sont à titre indicatifs seulement

Inclusions Luminaires, stores, cabanon, installation septique.

Exclusions Description non disponible.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale