Name: 100 Ch. Vallée
SKU: 12042677
Price: 515000 CAD
Availability: InStock

Rivière-Rouge

Résidentiel

100 Ch. Vallée

Rivière-Rouge

Maison de plain-pied

À VENDRE

#12042677

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

2005

Année

Charmante maison au bord du Lac Paquette à Rivière-Rouge. En rez-de-jardin, profitez de l'orientation idéale pour les plus beau couché de soleil! Cette propriété lumineuse offre 3 chambres de bonnes dimensions, dont 1 hors sol, 2 salles de bains et une salle de lavage pratique. Grand garage détaché avec mézanine, grand stationnements extérieurs et de généreux espaces de rangement. Un cadre de vie paisible, idéal pour relaxer, s'évader en nature et recevoir vos amis!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	2005
Dimensions	8.66 x 9.88 mètres 28 x 32 pieds Irrégulières
Superficie habitable

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
Mode de chauffage	Plinthes à convection Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé Détaché Simple largeur
Revêtements	Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	50 636 pi² (4 704.20 m²)
Dimensions du terrain	71.54 x 70.14 mètres 235 x 230 pieds
Topographie	Plat
Allée	Non pavée
Stationnement	Extérieur Au garage
Vue	Sur l'eau Sur la montagne Panoramique
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	4.11x3.11 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	13.9x9.7 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	11.10x7.5 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	14.10x9.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	12.3x13.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	8.6x9.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de lavage	6.9x8.6 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	25.11x18.2 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	12.6x8.6 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	11.10x12.10 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	4.11x9.4 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	4.11x9.5 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Bois Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Particularités	Terrain boisé : feuillus Cul-de-sac Bordé par l'eauLac Navigable
Proximité	Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

***BORD DE L'EAU, UN HAVRE DE PAIX À RIVIÈRE-ROUGE ***

Découvrez un véritable havre de paix au coeur de Rivière-Rouge, où nature, tranquillité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Située dans un secteur recherché à proximité des attraits plein air et avec un accès privilégié au lac Paquet, cette propriété offre un cadre de vie idéal autant pour les familles que pour les amoureux de la nature.

** Pourquoi acheter cette maison ?

- Sous-sol en rez de jardin

- 3 chambres de bonnes dimensions, dont 1 hors sol offrant luminosité et confort

- 2 salles de bains complètes + 1 salle de lavage pratique

- Grand garage détaché idéal pour vos projets et rangement supplémentaire

- 4 espaces de stationnement extérieur pour accueillir famille et invités

- Espace de rangement généreux pour une organisation optimale

- Accès au lac Paquet pour profiter des plaisirs nautiques et de la détente en nature

- Secteur paisible, parfait pour décrocher du quotidien tout en restant accessible

Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette propriété combine fonctionnalité, espace et emplacement de choix. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre pleinement l'expérience des Laurentides !

Inclusions Quai, ouvre porte de garage (non-fonctionnel), possibilité de vendre tout meublé ($$).

Exclusions Lave-vaisselle (défectueux)

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale